SchwörerHaus baut Mehrfamilienhaus in Holz-Hybridbauweise
Bezahlbarer Wohnraum, hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen - diese Ziele sollen sich nicht ausschließen. In Hohenstein-Oberstetten ist jetzt ein neues Mehrfamilienhaus entstanden, das genau diesen Ansatz verfolgt. Acht Wohnungen wurden in Holz-Hybridbauweise errichtet.
Mitten in Hohenstein-Oberstetten ist ein neues Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten entstanden. Errichtet hat es die Firma SchwörerHaus in Holz-Hybridbauweise. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard. Das heißt, es braucht nur 40 Prozent der Energie eines normalen Standardhauses.
Gerhard Heinzelmann, Abteilungsleiter Mehrgeschossiger Hybridbau: "Mit diesem Gebäude setzen wir die Erfahrungen der letzten zehn Jahre Holzhybridbauweise konsequent um. Unser Ziel war es, ein wirtschaftliches, nachhaltiges und dennoch attraktives Gebäude zu erschaffen für die Menschen, die später darin wohnen."
Bereits 2013 präsentierte SchwörerHaus sein Hybridbaukonzept auf der Internationalen Bauausstellung in Hamburg. Seitdem wurde das System kontinuierlich weiterentwickelt. Bei diesem Haus geht es vor allem darum, die Fläche möglichst optimal zu nutzen. Heißt: Weniger Verkehrsflächen, mehr Platz für Wohnraum. Jeder Quadratmeter soll den Bewohnern zugute kommen.
Bei der Gebäudetechnik verlaufen alle Leitungen gebündelt in durchgehenden Installationsschächten. Das soll dafür sorgen, dass sich die Technik einfacher warten und instand halten lässt.
Gerhard Heinzelmann: "Die Bäder werden in unserem Werk in Ahrensfelde als komplettes Modul gefertigt und ausgeliefert. Es werden keine Standardlösungen realisiert, sondern immer die Wünsche und Vorgaben der Investoren erfüllt." Diese Fertigbauweise soll für eine gleichbleibend hohe Qualität sorgen und die Bauzeit verkürzen.
Auch bei den Balkonen wurde das ursprüngliche Konzept überarbeitet. Sie sind nicht mehr in die Fassade integriert, sondern stehen als eigenständige Konstruktionen vor dem Gebäude. Das soll Wärmebrücken reduzieren. Die Wärme soll also im Gebäude bleiben und nicht nach außen geleitet werden. Für niedrige Energiekosten sollen außerdem eine hochwertige Dämmung, Dreifachverglasung sowie moderne Heiz- und Lüftungstechnik sorgen.
Gerhard Heinzelmann: "Wir wollen zeigen, dass nachhaltiges Bauen und wirtschaftliche Bauweise zusammen passen können. Durch industrielle Vorfertigung, energieeffiziente Bauweise und langjährige Erfahrung ist es uns gelungen, Wohnraum zu generieren, der auch langfristig bezahlbar ist."
Mit dem Neubau in Hohenstein-Oberstetten setzt SchwörerHaus seine Entwicklung im mehrgeschossigen Holz-Hybridbau fort. Das Unternehmen sieht darin einen wichtigen Baustein für den energieeffizienten und wirtschaftlichen Wohnungsbau der Zukunft.
